Analisa Faktor - Faktor penyebab keterlambatan pembangunan rumah di Raffles, Citraland, Surabaya

Nurwahid, Mochamad Iqbal Hidayat (2025) Analisa Faktor - Faktor penyebab keterlambatan pembangunan rumah di Raffles, Citraland, Surabaya. [Tugas Akhir/Skripsi] (Unpublished)

	Text abstrak.pdf Download (1MB)
	Text bab1.pdf Restricted to Repository staff only Download (443kB) | Request a copy
	Text bab2.pdf Restricted to Repository staff only Download (620kB) | Request a copy
	Text bab3.pdf Restricted to Repository staff only Download (372kB) | Request a copy
	Text bab4.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB) | Request a copy
	Text bab5.pdf Restricted to Repository staff only Download (233kB) | Request a copy
	Text daftar pustaka.pdf Restricted to Repository staff only Download (198kB) | Request a copy
	Text lampiran (1).pdf Restricted to Registered users only Download (1MB) | Request a copy
	Text plagiasi.pdf Restricted to Repository staff only Download (125kB) | Request a copy
	Text TA bab 1 dan 5.result.pdf Restricted to Repository staff only Download (11MB) | Request a copy
	Text TA jurnal axial_mochamad iqbal hidayat nurwahid_21110002-selesai.pdf Restricted to Repository staff only Download (663kB) | Request a copy

Abstract

Keterlambatan dalam proyek konstruksi merupakan permasalahan yang sering terjadi dan berdampak pada meningkatnya biaya, menurunnya kualitas pekerjaan, serta tidak tercapainya target waktu penyelesaian. Salah satu proyek yang mengalami hal tersebut adalah pembangunan rumah mewah di Raffles Garden, Citraland, Surabaya, yang mengalami keterlambatan signifikan dari jadwal awal penyelesaian, yaitu dari Juli 2023 mundur hingga akhir 2024. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor penyebab keterlambatan serta merumuskan rekomendasi perbaikan agar pelaksanaan proyek di masa mendatang dapat berjalan lebih efektif. Penelitian dilakukan menggunakan pendekatan kuantitatif melalui penyebaran kuesioner kepada 14 responden yang terlibat langsung dalam proyek. Data dianalisis menggunakan metode Severity Index, Frequency Index, dan Importance Index untuk menentukan tingkat pengaruh dan urgensi dari setiap faktor keterlambatan. Hasil analisis menunjukkan bahwa lima faktor utama penyebab keterlambatan adalah: adanya pekerjaan tambahan dari owner, permintaan perubahan terhadap pekerjaan yang telah selesai, protes atau klaim dari masyarakat, pengaruh musim hujan, serta perubahan desain atau spesifikasi teknis saat pelaksanaan. Selain itu, hasil analisis kurva S menunjukkan adanya deviasi antara progres rencana dan progres aktual yang mulai tampak sejak minggu ketiga bulan Februari, dengan gap terbesar mencapai 46,79%. Hal ini menunjukkan adanya hubungan erat antara keterlambatan progres proyek dengan faktor-faktor yang telah diidentifikasi. Kesimpulan dari penelitian ini menyatakan bahwa faktor desain, sosial-eksternal, dan manajemen perubahan merupakan penyebab dominan keterlambatan proyek. Oleh karena itu, dibutuhkan pengendalian desain yang lebih ketat, sistem dokumentasi perubahan pekerjaan yang jelas, serta komunikasi yang efektif dengan seluruh pihak yang terlibat.

Item Type:	Tugas Akhir/Skripsi
Uncontrolled Keywords:	Keterlambatan Proyek, Manajemen Waktu, Severity Index, Importance Index, Proyek Konstruksi.
Subjects:	T Technology > T Technology (General)
Divisions:	Faculty of Engineering > Civil Engineering Study Program
Depositing User:	mochamad iqbal hidayat nurwahid
Date Deposited:	09 Jan 2026 02:19
Last Modified:	09 Jan 2026 02:19
URI:	http://erepository.uwks.ac.id/id/eprint/21568

Actions (login required)

View Item

Downloads